Ergänzungssatzung der Gemeinde Rösrath für den im Zusammenhang bebauten Ortsteil Breide

Auftraggeber: 

Grundstücksgesellschaft GbR Rösrath - Breider Straße, Mönchengladbach

Stand des Verfahrens: 

Die Satzung ist in Kraft.

Beginn der Planung: 

02/1999

Kurzbeschreibung: 

Entwicklung eines Wohngebietes in Rösrath-Breide

Aufgabenstellung: 

Beratungsleistungen bezüglich des planungsrechtlichen Verfahrens
Entwurf der städtebaulichen Verträge
Entwicklung eines städtebaulichen Konzepts
Entwicklung eines Konzepts zur ökologischen Entsorgung des Niederschlagswassers
Satzungs-Entwurf und Begründung
Mitwirkung bei der Durchführung der Beteiligung der Bürger und der TÖB
Projektkoordinierung
Erstellen der endgültigen Satzung

Zusätzliche Informationen zum Projekt: 

Im Dezember 1993 hat die Gemeinde Rösrath eine städtebauliche Satzung gemäß § 34 Abs. 4 Satz 1 BauGB erlassen, die den bis zu diesem Zeitpunkt dem Außenbereich zugeordneten Siedlungsbereich Breide als im Zusammenhang bebauten Ortsteil festlegte.
Zum damaligen Zeitpunkt war die Breider Straße in ihrem südöstlichen Absschnitt bis zur Einmündung in die Schlehecker Straße südseitig angebaut; die Flächen nördlich der Straße lagen im Außenbereich. Mit der Aufstellung der Satzung wurden die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Fortführung der Nordrandbebauung der Breider Straße bis zur Schlehecker Straße geschaffen. Die Satzung ergänzt die Innenbereichssatzung aus dem Jahre 1993 und bezieht die Fläche ihres Geltungsbereiches in den im Zusammenhang bebauten Ortsteil Breide mit ein.

Externe Büros: 

Amtlicher Lageplan: Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure Dipl.-Ing. Manfred Zimmermann, Dipl.-Ing. Klaus Töpfer, Rösrath
Landschaftspflegerischer Begleitplan: Ingenieurbüro für Garten- und Landschaftsplanung Dipl.-Ing. Ingrid Rietmann, Königswinter
Geohydrologische Beurteilung: Günter Kron, Beratender Ingenieur, Bonn