Bebauungsplan SP 171, Blatt 1, der Stadt Troisdorf

Auftraggeber: 

Stadt Troisdorf

Stand des Verfahrens: 

Der Bebauungsplan ist im September 2007 in Kraft getreten.

Beginn der Planung: 

06/2003

Fläche: 

Die Größe des Bebauungsplan-Geltungsbereichs beträgt ca. 2,34 ha

Kurzbeschreibung: 

Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein neues Wohngebiet in Troisdorf-Spich

Aufgabenstellung: 

- Bebauungsplan-Entwurf mit Begründung auf der Grundlage der Ergebnisse der Voruntersuchungen und
der Rahmenplanung aus dem Jahre 2004 (s. Rubrik 'Städtebauliche Entwurfsplanung') und unter Berück-
sichtigung der Ergebnisse von Fachplanungen
- Auswertung der Fachgutachten
- Auswertung des Abwägungsmaterials und Formulieren von Vorschlägen für die Abwägung
- Erstellen der endgültigen Planfassung

Zusätzliche Informationen zum Projekt: 

Die Aufstellung des Bebauungsplans SP 171 - Blatt 1 vom 26.06.2003 erfolgte einerseits vor dem Hinter- grund allgemein anhaltender Nachfrage nach Baulandflächen für den privaten Wohnungsbau in Troisdorf, andererseits auf Grund konkreter Bauvoranfragen zur Errichtung von Wohnbebauung auf derzeit über- wiegend landwirtschaftlich genutzten privaten Grundstücken. Der rd. 2,34 ha große Geltungsbereich ist Teilfläche eines rd. 6 ha umfassenden Areals, für das im Jahr 2004 im Rahmen einer städtebaulichen Rahmenplanung (s. Rubrik 'Städtebauliche Entwurfsplanung') alternative Bebauungsvorschläge erstellt worden waren.

Externe Büros: 

Immissionsschutz-Gutachten: Graner + Partner / Ingenieure Lichtenweg 15 51465 Bergisch Gladbach
Tiefbautechnische Beurteilung & Untersuchungen zur Versickerungsfähigkeit des Untergrundes: GBU Geologie-, Bau- und Umweltconsult Rumi & Kania In der Asbach 22 53347 Alfter
Beprobungslose standortspezifische Detailaufnahme des Altstandortes 5108-1038 (Fa. Eubel Werkzeugbau): Mayat Consulting Boden-Luft-Wasser Siebenbürgenstraße 7 53119 Bonn

Um den vollständigen Plan einzusehen, laden Sie bitte das PDF-Dokument: